Una revisión de vecinos morosos

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Mi comunidad de propietarios aprobó en la ultima Concilio un interés de mora del 18% a los propietarios que se retrasaran más de 90 díFigura en retribuir.

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A pesar de que en las convocatorias de las juntas de vecinos se incluye una relación de todos y cada individuo de los propietarios con ellas, esta no puede hacerse pública, pero que vulneraría los derechos de estos individuos. 

Se trata de derechos inherentes a la propiedad de la vivienda, y no por pertenecer a una comunidad de capital decano como es la Comunidad de Propietarios.

Cuando en un litigio monitorio intervenga el Abogado y el Procurador, conforme a lo que indica el art. 24 de la Clase de Instrucción Civil su apoderamiento deberá estar calificado o ser confirmado Apud Acta por comparecencia personal.

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Si la comunidad decide por decanoía de los propietarios presentar o iniciar un procedimiento monitorio contra la deuda que ud tiene necesitará de lo que ud alegue al Juez y en saco a sus ingresos un posible acuerdo o admisiblemente si cuando empiece a confirmar sus caudal incluyendo sus cuentas corrientes pueda tomar la audacia de copar dichas cuentas si ud tiene hacienda suficiente para hacer frente al cuota de dicha deuda.

Si la Asamblea de propietarios decida por unanimidad no protestar la deuda a un moroso, lo que se debe de hacer es regularizar dicha deuda irresoluto por parte del administrador con objeto de que se elimine la morosidad y la deuda irresoluto contablemente.

En cualquier caso, como ha estipulado la Dirección Caudillo de Registros y del Notariado, sólo se va a poder regular la restricción o prohibición de zonas o servicios comunes NO ESENCIALES, o que no limiten la HABITABILIDAD de los vecinos. Por ejemplo:

La crisis derivada de la pandemia del coronavirus ha desestabilizado la Hacienda, propiciando un aumento de los impagos. Por tanto, los morosos del inquilinato de casas han extendido su presencia en el mercado, sea o no por la crisis sanitaria.

En principio y como no puede ser de otra modo tendrán uds que acatar lo que se indica en el Tribunal. Entendemos que si la deuda es con la comunidad y no se ha solicitado al Juez el fertilizar dicha deuda en diferentes plazos tienen uds la obligación de satisfacer la misma de una sola momento. Siempre les queda la posibilidad de volver a dialogar con la comunidad pero estamos casi seguros de que esta no va a querer renegociar la deuda que no obstante ha sido reconocida here en el Magistratura.

Obrando de este modo, se considerará que colgar la notificación en el tablón de anuncios no lesiona el derecho al honor ni vulnera la norma sobre protección de datos.

Si se aprobaron gastos extraordinarios que se abonaran de forma diferida, el nuevo propietario deberá abonarlos cuando le sean exigibles por lo que conviene informarse antaño de la importación si hay gastos extraordinarios pendientes de pago.

Otra forma de acogerse de inquilinos morosos es contratar un seguro de impago de arriendo. Esta utensilio te proporciona el respaldo de un equipo admitido que se encarga de todos los trámites en tu nombre y te asesora sobre cómo desempeñarse en cada punto del proceso.